再次对邵阳市不动产登记中心领导及其购房委员会违纪事实的:邵阳符咒法事占卜
近三年来，邵阳市不动产登记中心“领导”的团购房业主委员会与礼加诚物业相互，不断逾越红线、触碰底线、践踏法律，严重损害业主权益邵阳符咒法事占卜。主要问题线索如下：
一、视法规为橡皮泥
1.违反有关法规与工作纪律，建房账目与物业费开支不公开不公示邵阳符咒法事占卜。2018年交房后，我们早就听说业主所交房款有部分节余，团购房委员会本应及时将多余房款退给业主，可时至今日，他们一直对建房账目严防死守，奉为绝密,更不退款。这就不得不让人怀疑：迟迟不公开不公布是不是有什么见不得阳光的事？是不是在为其自圆其说争取时间、创造条件？关于物业费开支的公示，物业负责人更是直接解释为业主无权知晓、他们不必公示！这是物业不懂法还是背后有人撑腰致使其蛮干妄为？
2.违反财经纪律，将建房资金与三年物业费等资金存入建房负责人私人账户，给资金监管带来难度、对资金安全造成隐患，也为贪腐创造条件邵阳符咒法事占卜。今天，尽管我们为早已耸立的高楼暗暗庆幸——还好！在个人账户的建房资金（1个多亿）终究还是把楼建了起来！可仍在个人账户的三年物业费（最多时高达120多万元）确实让我们担心——它真的还像以前那样安全吗？一旦风险成真，谁来确保业主的权益不受损？
3.发放奖励邵阳符咒法事占卜。《团购房屋公约》明确将购房款的1%（总额近180万）用于奖励团购房执行团队（而这执行团队有人还是现职公务员，如贺伟）。这是否是巧立名目侵吞业主房款？公职人员拥有如此奖励是否合规合法？党的十八大后，“八项规定”深入人心，也震撼了各行各业，可在利剑高悬、震慑常在、警钟常鸣的今天，团购房委员会仍然我行我素，丝毫不顾党纪国法，反而名正言顺、明目张胆捞好处、谋私利！
4.《前期物业合同》本该在物业进驻、业主收房时(即2018年)就应拥有合同，以知晓合同具体内容，可时至今日，团购房业主委员会与物业仍将该合同当作机密文件单方保管，受合同约束与保障的另一方即广大业主从未见过合同，更不知合同详情邵阳符咒法事占卜。业主不断入住后，也三番五次索要过合同，他们都置若罔闻！而且，物业负责人竟说“要看合同可以，可必须先交停车服务费！”自古以来，都是先知晓合同再履行合同，怎么到了金宪贺小区物业这里就反其道而行之？而且这本身就是两码事！也是前后两个不同时期的事（拥有合同是三年前该有的事，停车费是今年4月份才有的事），怎么就这样胡搅蛮缠扯在一起？这究竟是谁在幕后撑腰致使物业如此无理而嚣张？在你知我们不知的情况下，难道要业主们去执行他们的口头命令与拍脑袋的决策？业主又凭什么监督物业？谁又能保证他们不趁机篡改合同条款？即或某天他们迫于压力交出了“合同”，可这还是当初的合同吗？是否需要对合同的真伪作鉴定？
5.按物业的《业主装修保证书》，只要业主不违反其中的规定，装修押金2000元在装修入住三个月后（最早的为2018年）本该全额退还的，可时至今日，仍然未退，多次索要无果邵阳符咒法事占卜。这又是谁在撑腰？
6.在重复性建设、拉链式工程上花钱不眨眼、不心痛的行为令人厌恶！对堪用实用好用的篮球场“推倒”重建邵阳符咒法事占卜，这严重违背习ZSJ关于厉行节约、反对浪费的指示要求，严重违背习ZSJ “公款姓公，一分一厘都不能乱花”的教诲！邵阳市不动产登记中心及其领导干部如此的“向我看齐”、 “言传身教”是否应当反思？
二、视自己为土皇帝
1.不动产登记中心党组书记、主任夏春生说“卧榻之侧邵阳符咒法事占卜，岂容他人鼾睡”；说“总共288户，只要有1个业主是他们单位的人，其他所有业主都得客随主便、服从单位的领导”；说“谁要在群里提意见（其实业主只是基于防患未然与集思广益的心理，实事求是地说出小区的问题），先断水断电，然后赶出小区，不再享有居住权利”；说“你们没有房产证，没有业主资格”；说“你们找谁买的房子（指转手买卖），有意见有想法，找他去讲”……这是要讳疾忌医还是要剥夺言论自由？这是人民公仆还是封建帝王？这是要把小区纳入其单位管理还是要在此建成独立王国与私人领地？这是把我们当作名正言顺的业主还是当作寄其篱下的弃儿？难道他忘了宪法赋予了人民对国家机关和国家工作人员的监督与批评的权利？难道他忘了自己的权力是党和人民赋予的并只能用来为党分忧、为国干事、为民谋利？难道他忘了习ZSJ “公权为民，一丝一毫都不能私用” 的教诲？
2.追求功名立碑树传邵阳符咒法事占卜，一是取3名建房负责人姓名中各1字作为小区名“金宪贺”并雕刻于巨型风景石上，既生涩又拗口还难看；二是在另一巨型风景石上记载建房功绩与负责人员名字，这是要歌功颂德还是要我们感恩戴德?这严重背离习ZSJ倡导的“功成不必在我”的精神境界和“功成必定有我”的历史担当！严重背离习ZSJ “历史是人民书写的，一切成就归功于人民”的谆谆教诲！作为国家机关、党的领导干部如此的“广而告之”是否应当反思？
3.强制业主接受所谓的装修垃圾清运服务（收费800—1000元/户），排除业主自由选择的权利，严重损害业主权益邵阳符咒法事占卜。装修垃圾业主本可自行或由装修清运至小区外，可在办理装修手续时，团购房业主委员会及物业要求业主必须在《装修费用明细》上签字，认可由物业统一收费清运，否则不能装修。这不是趁人之危、逼人就范吗？不是强买强卖、霸道行事吗？
4.剥夺业主在小区公共事务上的知情权、建议权、参与权、监督权与决策权，完全漠视 “告知、公示——讨论、协商——共同决策——执行”的议事办事原则，特别是车位服务费越过前三个环节而一步登天就收费，该和谁协商的，该由哪些人来决策的，等等，全然不顾邵阳符咒法事占卜。
5.擅自处置地下车库所建的小房子邵阳符咒法事占卜。该房子应为公摊面积所建，本应为全体业主所有，可10多间小房子全被团购房执行团队私自独占或处理，严重损害了广大业主权益。
6.擅自收取房屋转手“更名费”邵阳符咒法事占卜。房屋建成后因暂未办理不动产权证而不能正常交易，可他们默认可在团购房委员会通过“更名”方式转手买卖。可该环节被收取10000元“更名费”，这种雁过拔毛式的“服务”是否合规？
三、视业主为小蝼蚁
一直以来，我们业主想见团购房业主委员会比见伟大的XZX还困难，而且，XZX在日理万机之余，还深入基层，听呼声、拉家常，而我们的团购房业主委员会从不听取与了解业主呼声、意见邵阳符咒法事占卜。特别是今年以来，业主对小区安全、物业服务、议事规则及收费等方面的问题有所质疑后，为及时消除隐患、尽快解决问题，我们本着主人翁精神，多次主动请求与团购房业主委员会面谈沟通，共寻对策，共话发展，可他们始终高高在上，从不露面，既无视问题的存在，又轻视业主的请求，此等目中无人的业主委员会谈何代表与维护广大业主权益？一切决策又如何体现业主意志？
金宪贺嘉苑业主
二○二一年五月十七日