香港市建局启动皇后大道西/桂香街重建项目:香港市超度法事

观点网讯：12月2日，香港市区重建局(市建局)宣布，启动西营盘皇后大道西/桂香街发展项目，预计2024年上半年开始收购，市建局总经理(规划及设计)关以辉表示， 整个规划过程需时9至12个月，预计2024年上半年提出收购，虽然现时楼市有波动，可难言收购时的市场情况，对收购成本等暂未有具体估算香港市超度法事。

该项目涉及15个街号，平均楼龄60年，楼高4至6层，不设升降机，楼宇状况普遍失修，估计约100户家庭及20间地铺受影响香港市超度法事。该项目紧靠皇后大道西、正街和桂香街，毗邻崇庆里儿童游乐场，占地约1.39万方呎。

关以辉预期，该项目总楼面面积约10.93万方呎，作商住发展，提供约180伙，预计2031至32年落成香港市超度法事。

根据市建局预算，该项目提出收购价后，估计2026至27年余下住户和租户等迁出，市建局总经理(收购及迁置)唐溢雯强调，业主毋须立刻要求租户迁出，提醒业主所获的津贴将参照冻结人口调查的纪录，不会因为业主要求租户迁出收回自用或空置等而获得更多津贴香港市超度法事。

唐溢雯亦指出，若市建局在成功收购物业前有租客被业主迫迁，市建局将因应租客的需要提供协助，包括协调租客与业主之间可能出现的租务纠纷，以及透过「住宅租客体恤援助计划」协助他们香港市超度法事。

来源：观点网

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